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深圳市中振房屋检测鉴定有限公司

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联系电话13689533578

公司网址http://a13689533578.company.qihuiwang.com

发布日期2017/9/15 2:20:06

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产品详情

    规格参数

  • 型号房屋安全鉴定报告
  • 品牌中振房屋检测鉴定公司
  • 产地/
  • 用途检测服务
  • 经营模式生产厂家
  • 产品货号364027163
详细说明

厂房存在的质量问题的简介:

地基及基础:整个厂房地基下沉量超出设计允许范围,局部区域(楼梯间等部位)出

现不均匀下沉。

承台基础砼强度严重不足;

根据现场实际抽芯检查,

砼平均强度值仅为设计

强度的89%框架柱、梁的缺陷:架柱表面砼碳化严重,局部区域剥落;其砼强度抽芯检查平均值为设计强度的框架梁表面除同柱面剥落外,还存在漏筋、梁面开裂(局部出现贯通式裂缝,裂缝宽度达0.1~0.5mm;钢筋严重锈蚀,且梁箍筋间距远大于设计值(设计间距为150mm实际现场实测为190~260 mm)现场实测完架梁主筋的保护层达到

40~60 mm框架梁实际抽芯检查的砼强度平均值为设计强度的92%

3楼板结构问题:砼表面剥落、漏筋、钢筋严重锈蚀;经现场核查,砼含盐量远超出国

家规范的允许范围,即砼所用材料的砂为未经处理的海砂。

英德厂房承重安全检测鉴定机构专业房屋安全检测鉴定及加固设计 联系电话 13689533578 李工

、鉴定常用依据
1、《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号];
     2、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版);
     3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);
     4、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
     5、《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民政 府第83号令);
     6、《广州市房屋安全管理规定实施细则》(穗国房字[1997]261号)。


三、鉴定内容及方式简述
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全 面调查及描述。
     2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
     3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
     4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)进行危险性等级评定)。


公司联系方式

深圳市中振房屋检测鉴定有限公司
李政(经理)
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